Строительство домов


Партнёры
MURATOR S. A.

DEBLINSKA 6

04-187 WARSAW

PL POLAND

Старший менеджер по развитию

международного рынка

А.О. Муратор
Ольга Трачык

Главная :: Каталог :: Проекты одноэтажных домов

Проекты 1 - 30 из 134
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

Проекты одноэтажных домов

Уже написана масса статей о плюсах и минусах одноэтажных домов, где главным их недостатком справедливо называют большую площадь застройки. Проекты одноэтажных домов действительно предполагают обширное пятно застройки; при равной полезной площади им надо больше места, чем домам мансардным или двухэтажным – это и так ясно. Но понятия «большая площадь застройки», «маленький участок» сами по себе относительные, важны не абсолютные показатели, а их соразмерность, причем с учетом множества факторов.

Перед тем как выбирать проекты одноэтажных домов, надо определить, какую площадь на участке реально можно отвести под строительство дома. Право собственности на участок отнюдь не дает права строить дом на нем, где вздумается – существует ряд строительных, санитарных, противопожарных и иных норм, соблюдать которые обязательно. Только четко увидев разрешенное для строительства место на своем участке, можно оценить допустимые габариты будущего дома, и уже по ним выбирать проект.

С мансардой

проект одноэтажного дома с мансардой №: 185PRT-155 Выглядит дом большим, что не удивительно: общая площадь в 287 кв.м и мансарда без аттиковых стен с вальмовой крышей.
При таких размерах и такой конструкции любой проект одноэтажного дома с мансардой будет смотреться приземисто, как это мы видим и в данном случае. 
Несколько компенсируют громоздкость строения большие окна с частыми шпросами.

С тремя спальнями

Проект одноэтажного  дома с тремя спальнями №: 175PRT-275 Проект одноэтажного дома с тремя спальнями не отличается особыми изысками в части внутренней планировки. Слишком мало места для реализации каких-то творческих идей, но вполне достаточно для создания комфортных условий проживания. Посмотрим, насколько это удалось нашим архитекторам при создании предлагаемого проекта.

 

Из пеноблоков

проекты одноэтажных домов из пеноблоков №: 356RT-515-М116  Внешне дом выглядит весьма оригинально. Облицовку фасадов проекты одноэтажных домов из пеноблоков могут предусматривать любую, и в данном проекте мы видим сочетание кирпича, декоративной штукатурки и деревянных панелей.

 

С гаражом

проекты домов одноэтажных с гаражом №: 356RT-515-М116 
При столь значительной площади застройки проекты домов одноэтажных с гаражом должны избегать низких крыш, так как пологие скаты невысокой крыши могут стать визуально невидимыми, в результате чего дом будет иметь незавершенный вид. Здесь все пропорции соблюдены верно: высокая крыша с далеко выступающими скатами – единственно правильное решение.

С террасой

Проект одноэтажного дома с террасой №: 356RT-849-М 150  Дом стильный и эффектный, но вместе с тем очень практичный и удобный для жизни! Все эти эпитеты вызывает представленный проект одноэтажного дома с террасой, с кабинетом, гаражом и тремя спальными комнатами. Современный подход к отделке экстерьера и использование новых строительных материалов и технологий придают дому ощущение легкости и простора.

Из кирпича

проекты одноэтажных домов из кирпича №: 356RT-708-М79 Предлагаемые нами проекты одноэтажных домов из кирпича отличаются тщательным планированием внутреннего пространства, которое должно способствовать созданию семейного уютного очага. Данный проект в прямом смысле слова позволяет создать уютную и теплую домашнюю обстановку, поскольку в гостиной спланирован камин.

Красная линия

Для этой работы понадобится копия плана участка, причем сам участок должен располагаться в средней части листа, а по краям еще должно остаться свободное пространство для «рисования» соседних объектов (дороги, постройки соседей). Если есть план участка сразу с прилегающими объектами – отлично. Обратите внимание на масштаб, он понадобится, чтобы обозначать различные расстояния.

Запрещенные для строительства зоны лучше сразу заштриховывать, так будет нагляднее.



Грубо говоря, красная линия – это граница между общественной территорией и территорией под застройку. Где именно проходит красная линия, отображено в проекте межевания территории, в генеральном плане поселения, в другой градостроительной документации. Если в имеющихся у вас на руках документах красная линия не обозначена, обратитесь в местную архитектуру.

Страшного в этом малопонятном термине ничего нет. Обычно в поселках речь идет о дорогах (какие-никакие, но они есть) и заветная линия показывает, где, собственно, территория, отданная под дорогу, заканчивается.

Обозначаем на плане красную линию. Отступаем от нее в сторону будущего дома 5 метров, если это улица, или 3 метра, если это проезд – ближе строить нельзя. Ни одно строение не должно находиться ближе к красной линии!

Это ограничение на самом деле выгодно и владельцам дома: проекты одноэтажных домов не стоит располагать близко к дорогам, некоторое расстояние позволяет избежать лишней пыли, шума и любопытных взглядов.

Смежные границы

Если ваш участок находится не в поле, у вас неизбежно будут соседи. С тех сторон, где есть соседние участки, отступите на плане 3 метра – здесь тоже строить нельзя.

Соседние постройки

Обозначьте, где расположены дома соседей; посмотрите, из какого материала они возведены. Теперь надо учесть противопожарные нормы:

• между двумя деревянными или каркасными домами должно быть не меньше 15 метров (если и у соседа дом из дерева или каркасный, и вы планируете построить такой же);
• между двумя кирпичными, монолитными, пеноблочными домами с негорючими перекрытиями – не менее 6 метров;
• между такими же домами, но если хотя бы в одном из них перекрытия из дерева – минимум 8 метров;
• между деревянным домом и домом из кирпича, независимо от перекрытий – не меньше 10 метров.

Обозначьте нужное расстояние от соседних домов – эта зона тоже запрещена для строительства.

Обратите внимание, что речь идет только о жилых домах. Расположение хозяйственных построек соседей можно игнорировать: проекты одноэтажных домов на местности по требованиям противопожарных норм привязывают только к соседним жилым домам.

Деревья

Обозначьте на плане деревья и кустарники, причем не в виде точек, а виде окружностей с такими диаметрами: высокорослое дерево – 4 м, среднерослое – 2 м, кустарник – 1 м. Заштрихуйте круги, как запретную зону.

Теперь посмотрите на незаштрихованную часть участка – только на этой территории вы можете возвести дом. Из всего вышеперечисленного изменить ситуацию может только корчевание деревьев/кустарников, все остальное от вас не зависит. Ищите проекты одноэтажных домов, габариты которых соответствуют оставшемуся месту, иначе с получением разрешения на строительство возникнут проблемы.

Напомним, что готовый проект из каталога, по крайней мере, из нашего – это лишь изначально предлагаемый вариант. Если появятся проблемы с размещением понравившегося дома на участке, наши архитекторы готовы продумать изменения в соответствии с условиями конкретной местности.