• 

  проекты планировки домов

  №: 356RT-425-Б10б
  2 этаж., габариты: 11 х 11 м
  Площадь: 160 м2
  Отделка фасада: Кирпич лицевой светлого оттенка, декоративный камень

  Подробнее
• 

  проекты домов до 150

  №: 356RT-424-Б10а
  2 этаж., габариты: 11 х 10 м
  Площадь: 158 м2
  Отделка фасада: Декоративная штукатурка, декоративный камень

  Подробнее
• 

  проект дома на две семьи

  №: 356RT-140-БЦ09а
  2 этаж., габариты: 19 х 7 м
  Площадь: 145 м2
  Отделка фасада: Кирпич лицевой темного оттенка, декор штукатурка, декор камень

  Подробнее

Проекты таунхаусов

В этом разделе мы представляем проекты таунхаусов – домов с внушающим уважение названием, значение которого не всем понятно. Для начала попробуем определиться, что такое таунхаус, а затем уже рассмотрим плюсы и минусы этой сравнительно новой для нашей страны конструкции дома.

Таунхаус – это жилой дом, в котором предусмотрено несколько отдельных блоков-квартир в 2-3 уровня. По-сути, проекты таунхаусов объединяют в себе несколько одинаковых проектов домов, соединенных в единое строение смежными стенами. Представьте себе несколько идентичных домов, которые выставили в один ряд и «склеили» соседние стены – это и будет таунхаус.

Каждая отдельная квартира-дом в таунхаусе полностью изолированная. Никаких общих помещений в таунхаусах нет: ни общих коридоров, ни общих котельных – каждый дом абсолютно самостоятельный. Естественно, проекты таунхаусов предусматривают и отдельные входы для каждого блока.

Все коммуникации и инженерные сети также автономны: в каждом доме своя система отопления, вентиляции, водоснабжения и так далее. При этом и подключение к центральным инженерным магистралям у каждого дома свое: если кто-то устроит короткое замыкание у себя в доме, на остальных квартирах таунхауса это никак не отразится, что есть хорошо.

Теперь можно было бы начать обсуждать проекты таунхаусов, рассматривать их преимущества и недостатки, но прежде немного остановимся на вопросе цены, так как, во-первых, цена жилья для многих – это главный критерий выбора; а во-вторых, плюсы и минусы таунхаусов напрямую связаны с их стоимостью. Проекты таунхаусов пользуются популярностью при возведении загородных поселков эконом-класса, то есть это бюджетный вариант, по уровню комфорта явно не дотягивающий до отдельно стоящего коттеджа. Соответственно, и жилье в таунхаусе обойдется дешевле, чем собственный загородный дом.

Переходим к анализу ЗА и ПРОТИВ. Квартира в туанхасе хоть и полностью изолированная, но все же подразумевает наличие соседей – это плохо. Но соседи только справа и слева, сверху и снизу их нет – это хорошо. Громкая музыка может и помешает, но протекающий соседский водопровод вам точно беспокойств не доставит.

Обычно проекты таунхаусов реализуют в загородном строительстве, предусматривая отдельный земельный участок для каждой квартиры – это хорошо. Но участки эти, как правило, совсем небольшие – это плохо. Для пикника на свежем воздухе место у вас будет, но разбить на таком участке сад вы вряд ли сможете.

Таунхаус – это какое-никакое, а все же индивидуальное жилье за городом – это хорошо. Но хоть и индивидуальное жилье, но «какое-никакое» - это плохо. Одним словом, проекты таунхаусов – это яркий пример соответствия цены качеству.

Таунхаус по всем критериям – это нечто среднее между квартирой в городской многоэтажке и отдельным загородным коттеджем. Проекты таунхаусов разнообразны по внешнему виду, а внутренняя планировка каждого блока в них полностью идентична планировке загородных домов.