Строительство домов


 Новые проекты в продаже

проект двухэтажного дома
Проект кирпичного двух этажного дома
проект двухэтажного дома
Проект двухэтажного дома

Проект одноэтажного дома

Проекты 2015 г.


Проект одноэтажного дома


Проект дома 2 этажа


Проект дух этажного дома


Партнёры
MURATOR S. A.

DEBLINSKA 6

04-187 WARSAW

PL POLAND

Старший менеджер по развитию

международного рынка

А.О. Муратор
Ольга Трачык

Главная :: Каталог :: Проекты домов на две семьи

Проекты 1 - 27 из 27
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец Все

Проекты домов на две семьи

Совершенно отдельная категория проектов – проекты домов на две семьи. Особенностей у этих проектов предостаточно, ведь в доме с двумя квартирами у архитектора вдвое больше возможностей для реализации своих творческих идей. Но начнем мы не с фантазии архитектора, а с более прозаического фактора – цены.

Стоимость домов на две семьи

В данном случае 1 плюс 1 не равно 2. Причем «не равно» в пользу домовладельцев, так как дом «2 в 1» обходится дешевле, чем два отдельно стоящих дома. На самом деле расчет стоимости дома на две семьи вовсе не противоречит математике – царице наук, по мнению Гаусса Карла Фридриха.

Не будем спорить с этим уважаемым ученым, попытаемся включить логику сами. Проекты домов на две семьи неизбежно имеют смежную стену, которая разделяет отдельные квартиры. В варианте с двумя домами это было бы две стены. Экономия номер раз: на материалах для фундамента и стен, а также на работе по обустройству этих элементов. Экономия номер два: конструкция крыши с общей стропильной системой. Экономия номер три: не дублируется подведение центральных коммуникаций.

Архитектура и планировка

На архитектуре останавливаться не будем, упомянем ее только ради целостности изложения фактов. По внешнему виду проекты домов на две семьи ничем не отличаются от проектов любых других домов, то есть каких-либо специфических отличий, присущих исключительно им, они не имеют. Намного интереснее выглядит внутренняя планировка двухквартирных домов, и разнообразие всевозможных вариантов обусловлено именно наличием двух квартир.

Самый простой вариант – два обычных одинаковых дома, «приклеенных» друг к другу. У каждого дома-квартиры свой вход, объединяет их только одна общая стена. Такие решения оптимально подходят, если в одной из квартир живут хозяева, а вторая сдается.

Намного больше творчества архитекторы проявляют, создавая проекты домов на две семьи с определенной долей совмещения. Например, общим может быть коридор: центральный вход в такой дом один, а уже из коридора двери ведут в отдельные квартиры. Но этот вариант тоже банален.

Самые интересные решения получаются, когда двухквартирные дома имеют, например, общий банкетный зал, бильярдную, сауну и так далее. В таком случае при минимальных затратах обе семьи получают максимальный комфорт за сравнительно небольшие деньги. Однако при этом во главу угла становятся принципы добрососедских отношений, к чему мы и переходим.

Кому выгодны дома на две семьи?

Во-первых, как мы уже говорили, дом на две семьи – это прекрасная возможность сдавать в аренду одну из квартир, не теряя контроля над своей недвижимостью.

Во-вторых, проекты домов на две семьи зачастую предпочитают родители, которые заранее готовят жилье своим детям, но при этом не хотят отпускать своих «птенчиков» далеко от своего собственного «гнездышка». Хорошо это или плохо – вопрос внутрисемейных отношений, но, по большому счету, и молодой семье нужна поддержка, и престарелые родители нуждаются в опеке.

В-третьих, построить один дом на двоих – это просто дешевле, о чем мы также уже говорили. Однако снова повторим, что важную роль тут будут играть добрососедские отношения, ведь от иных соседей хочется вообще жить на другом конце планеты.

Какими бы ни были ваши намерения, у нас вы найдете проект двухквартирных домов для любых целей! Внимательно изучите предлагаемые варианты и сами решите, насколько «общим» должен быть ваш дом!